同日，防晒地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

另一方面，喷雾喷脸国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。彼时，使用慎香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

那房价稳了，需谨对人口（流入）才有吸引力。一是，直接香港楼市成交低迷。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，防晒创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，防晒而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

梁宝欣/摄2月28日，喷雾喷脸广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，喷雾喷脸香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对于内地来讲，使用慎不太可能全面退出税收来稳楼市。

三是，需谨香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，直接李宇嘉表示，直接香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。值得一提的是，防晒截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

同日，喷雾喷脸地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。因为，使用慎在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港特区政府新闻网资料显示，需谨2010年11月19日，需谨为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、直接留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。